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父母为子女购买房屋出资的,能要回这笔钱吗?
发布时间:2020-07-26 17:19:35

【案情简介】2016年,吴某、欧某结婚。婚后住在吴某父母的房屋里。吴某还有一弟一妹,家里人多。欧某说服吴某,打算按揭贷款买房搬出去住。吴某父母也表示同意,考虑到儿子媳妇年轻,积蓄有限,资助了50万凑够首付款。2020年,吴某、欧某在新冠病毒疫情期间发生感情危机,夫妻关系出现裂痕。同年6月,吴某父母要求吴某、欧某归还买房资助的50万。吴某没有意见,但是欧某认为那是公婆赠与的,坚决不同意还钱。

【评析】本案涉及父母资助子女买房的钱属于赠与还是借款的问题。

赠与是赠与人将自己的财产无偿给予他人,他人取得受赠财产的权利,无需返还赠与物。借款是借款人向他人借款,到期返还借款并支付利息,如果没有约定利息,可以不支付利息,但是借款人应当返还本金。二者本来是容易区分、不易产生争议的。但是,生活中子女成年后买房需要大量资金,找父母资助,是司空见惯的事。父母在出资时,基于亲情和家庭和谐的考虑,习惯于不明确赠与还是借款。一般情况下,家庭关系和谐,父母追讨资助的情况也不多见。出现本案中的争议,如何认定呢?敬老爱幼,是人伦之本,也是法律倡导。法律规定,父母应当抚养子女至成年。父母对子女的抚养义务是有时限的。子女成年后,应当自立生活。父母出于关爱对成年子女予以资助,不是父母理应负担的法定义务,成年子女也没有权利要求父母负担其生活费用。故司法实践中,法院认为父母出资并非当然定性为赠与。父母在出资之时未明确表示出资是赠与的情况下,认定为借款,子女负有归还义务。至于事后父母是否要求子女归还,那是另外一个法律问题。也就是说,父母可以要求子女归还出资,也可以不要子女归还,这是父母的权利,与出资定性为赠与还是借款,一码归一码。所以本案欧某如果拿不出有力证据证明吴某父母出资当初明确表示了出资是赠与的话,大概率将面临败诉。

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