【案情简介】 江某(男)与韩某(女)经人介绍相识后于2016年初登记结婚。婚后不久，江某父母出资首付30万购买一套二手房，登记于江某、韩某双方名下，由韩某的工资卡按月还银行贷款。随后的夫妻生活中,双方因性格原因常为琐事争吵，感情日趋淡薄。2018年11月,双方均同意离婚，但是对于婚后买的房产发生争议。江某认为房屋是夫妻共同所有，但是其父母出资的首付应算父母对自己个人的赠与，因而自己占有这部分出资的份额。韩某不同意江某的主张，认为当时父母出资是对夫妻共同赠与，因而各占50%。
【评析】本案涉及父母为子女购置房屋出资如何认定问题。
《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。《婚姻法解释二》第22条进一步明确，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
本案江某父母在江某、韩某婚后为二人买房出了首付，但是当时并没有明确表示赠与江某个人，因而应认定为对江某、韩某夫妻双方的赠与。韩某主张符合法律规定。由于房价上涨高，二人均无能力补偿对方，只能采取卖房分钱的方式进行分割。韩某在法律专业人士指导与劝解下，为了尽快走出已经死亡没有幸福可言的婚姻，同意按照借款关系归还江某父母的出资30万，余款二人平分。最终双方协议离婚，好合好散，纠纷得以和平解决。